北京最大奥莱明年在副中心开业！今年万象汇项目开业迎客——

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了解到：

近日，通州区商务局局长杨希做客《副中心会客厅》节目时表示，今年一季度，通州区服务业占GDP比重超过70%，比去年提高了近10个百分点。

备受关注的副中心大型商业综合体——万象汇项目即将开业。

位于副中心的北京地区最大的奥特莱斯项目——王府井奥莱将于明年开业。

今年两大商业设施即将营业

杨希介绍，

目前副中心拥有大型商业设施11家，商业面积64.98万平方米。

今年，副中心三大文化设施共享空间和通州万象汇即将开业，商业面积达到14.5万平方米。不仅如此，目前还有97.97万平方米的在建项目14家。

△万象汇项目效果图

据了解，万象汇项目位于运河东大街与通济路西北角，是一座运河元素的大型商业综合体，地上七层，地下两层。项目去年6月实现主体结构封顶，将于今年开业迎客。

项目将入驻近300家店铺，汇聚超市、餐饮、影城、亲子娱乐等业态，打造标志性、高品质的社交、欢聚、潮玩目的地。

城市副中心打造一系列重点商圈。其中环球影城商圈、通州运河核心商圈、副中心枢纽商圈为城市消费中心商圈新增培育型。

九棵树商圈、北苑商圈为地区活力商圈更新提升型。

东夏园枢纽商圈、宋庄艺术小镇商圈、张家湾小镇商圈、台湖演艺小镇商圈为地区活力商圈培育型。

新增一家跨国公司地区总部企业

通州区积极加大招商力度，出台《关于加快推进北京城市副中心产业高质量发展的若干措施》等一系列政策扶持企业“落地生根”。

近日，北京国际度假区有限公司经北京市商务局认定为“跨国公司地区总部”。这是继诺思格（北京）医药科技股份有限公司成功认定为通州区第一家“外资研发总部”后，通州区新增的一家“跨国公司地区总部”。

截至目前，通州区共有总部企业92家，其中跨国公司地区总部5家，行业示范总部11家，外资研发总部1家，经济贡献重点总部企业78家。

杨希介绍——

副中心已在富力、复地、侨商、保利、国际财富中心、绿地等项目内打造8栋亿元商务楼宇，依托ESG创新引擎、绿交所等项目，着力吸引全球各类高端要素资源汇聚，助推商务服务业发展能级提升。

截至目前，通州区商务服务业在营企业28969户，企业主体数量近五年年均增长13.0%。商务服务业规上企业单位个数从2016年的40家发展到如今的194家，近5年来规上商务服务业企业营业收入均维持在300亿元左右。

文旅商综合体“湾里”明年开业

2021年7月，北京等五个城市开展国际消费中心城市培育建设。三年来，城市副中心不断丰富消费供给以激发消费活力。

作为首都的一张旅游名片，环球影城主题公园自开园以来，迅速成为全国最热旅游目的地之一，环球城市大道是京城“首店经济”最具规模化的商圈之一，入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区、北京商业模式创新品牌，文化旅游区正谋划二期建设。

大型文旅商综合体湾里小镇，毗邻北京环球度假区。包括“湾里·王府井奥莱、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店”三大业态，预计2025年5月开业，每天有望迎来4万人次消费者。

王府井奥莱商业体项目今年4月已实现主体结构封顶。作为北京最大奥莱商业综合体，该项目地上六层，地下两层，地上建筑面积16.6万平方米。

△北京最大奥莱效果图/京投公司提供

王府井奥莱项目预计今年底完工，2025年开业迎客。

△王府井奥莱项目效果图 仅供参考

目前，王府井集团的经营团队和招商团队已经进驻，国际精品、高端餐饮、潮流运动品牌陆续进场，开业筹备有序推进，倾力打造以“奥莱”为核心引擎，复合多元的大型商业综合体。

△Endeavor City城市运动中心项目 

杨希透露，

这里不仅储备了通视界文化中心、城市运动中心等一批重点项目，北京海昌海洋公园、保利艺术品国际会展中心也相继签约。

△北京海昌海洋公园效果图

我们正在筹备副中心商业地图，利用数字化空间分析工具得出空间价值结果，包含商业综合体、大型展馆、中小型展馆、大型室外活动场地、中小型室外活动场地、商务产业承载空间等6类空间。

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