最快月底取证，约1021套房源一次性放出，还是清水交付！

天天气爽歪歪，尖尖又外出看房了！

在网友的点杀下，这盘我们实踩的是东2.5环附近的几个热门项目。

①华侨城滨江壹号

②中环十里风和TOD

③锦尚府

④雪松IN天府

⑤电建德商珑悦天玺

走，跟着尖尖一起“云看房”！

作为群里呼声最高的榜首，华侨城滨江靠着“价格、地段、即将取证”等字眼赢得了大家的关注。

华侨城滨江壹号，具体位置在这儿：

现在的华侨城滨江壹号，其实就是原来信和御龙山的地块。

项目分为三期打造，一二期已售罄，三期即将开盘。

三期总占地面积112亩，容积率约5.0，总计约3500套房源。

首批次预计开20、21、22#楼，全部带底商，且为开放式小区。

约1021套房源一次性放出！最快3月底4月初取证，清水交付。

诺，就是图中这三栋，全部为现房了哈

其中，20#39F，3梯7户；21#46F，3梯7户；22#1单元46F，2单元40F，3梯6户。

户型方面也比较诱人：73-131㎡，套二套四都有。

但是毕竟是几年前的户型了，设计有点焦人。

晓得你们最关心价格，据置业顾问透露，单价预计在1.8-2万+左右，具体要看取证时的价格。

这个价格，还是有点让人捉摸不透。

毕竟，上批次二期精装单价也才18070-23620元/㎡哈~

与二期最大的不同，还在于三期开放式小区的布局。

小区其中的一个出入口，就在迎晖路上，楼栋底商与独栋商业直通小区，但是有单元门作为门禁。

进去瞅了一眼，长这样：

三期内部

没有小区环境，也没得绿化：

其实开放式小区在成都还是挺多的，就看个人能不能接受了

项目一街之隔就是塔子山公园，出门就是沙河，环境这块儿拿捏的死死的。

沙河

塔子山公园

大型商业配套就是万象城、东客站两大商圈， 但是约2公里的步行距离还是略显尴尬。

虽然周边有2、4、7、8，4条地铁线路，但是最近的7号线迎晖路站距离项目也有1.2公里。

据业主爆料，他们已经向相关部门提交了跨线桥的方案，如果通过了，去地铁站就要方便多了~

虽然价格没有预期的那么低，但是想哈150万左右，买在这儿还是香！

前后开过2次盘，凭借着“TOD、主城2.5环、最小55㎡”等关键信息，也是我们买房人常见的热盘。

十里风和，占地122亩，容积率1.9 ，包含住宅、商业、办公等。

如果只是光看土地指标的话，还是挺改善，但是具体到产品，就有点具体了。

住宅一共有5栋高层，15栋洋房，呈阵列式布局，大部分户型为南北朝向。

高层面积段91-133㎡，洋房面积段55-195㎡。

截止到目前，项目还有4栋洋房暂未取证。

最新批次取证房源，将于本周六开盘选房。

据成都房小团小程序显示，406套房源，875人参与摇号。

虽然在女置业顾问口中很火爆，但是参考之前顺销的情况，不排除此次你还可以递补上车哈~

从现场看，项目高层主体已经起来，部分洋房已接近准现房。

高层临着中环高架，一侧又是地铁的办公楼，噪音灰尘不可避免，也没的啥子小区环境。

位于高层和洋房之间的成都地铁运营公司，也已经投入使用。

从售楼部出来，沿着小区施工道路，通过临时搭建的安全通道，可以直达7号线槐树店站。

关于十里风和，比较有争议的是停在地下的地铁。

对！就是我们每天上下班乘坐的地铁，停在小区负一、负二层。

十里风和作为一个TOD项目，整个小区抬高了6米，业主的车其实是停在地上的，但是整个小区还是人车分流的哈。

而传统的地下停车场，停放的是地铁，也是成都首个地铁地下停车场。

因为车辆日常检测维修等，地下还要保证采光，所以小区内部还有几个下沉式的采光空间，与小区内部有围墙隔开。

至于噪音，置业顾问讲的是进场车辆时速都有控制，没得影响。

但是，咱也没经历过，也不敢妄下定论，先打个问号。

再说价格，二批次还是比一批次要高出一丢丢，参考单价19671-27250元/㎡，清水房。

单看这个价格，其实就还好。毕竟是主城区嘛~

虽然周边还有待拆迁厂房与待拍卖土地，真正成熟起来可能还要几年。

但是！土地其实也代表了未来的发展前景~

今天下午刚刚出摇号结果，评论区中了的盆友来冒个泡！

去之前我只晓得它小，但是没想到它竟如此小。。。

锦尚府，位于，一街之隔为蓝光雍锦阁。

从总平图也可以看出，地块小，小区基本没啥绿化和景观。

占地约16亩，整个地块呈“7”字形，规划了2栋住宅、1栋商业。

1、2#为住宅，其中：

户型方面，最小户型105㎡套三双卫，最大138㎡套四双卫，双阳台双套房设计，唯一不足就是朝西。

开发商为四川置城房地产开发有限公司，查阅相关信息，这个盘拿地时间大概在2009年。

虽然已经过去了10年，但是拿地早大概率意味着价格有惊喜。

比如SM锦悦、凯德世纪名邸、川发天府上城……

不过现场置业顾问对自己项目价格还想相当有底气，坦言大概在2万+

最快本月或者下个月取证，坐等取证价格！

虽然项目小，只有2栋住宅，但是周边配套真的是要啥有啥啊！

周边小区已交房，不仅底商丰富，建设路的那种程度烟火气，也是相当舒服。

过个十字路口，就是万科天荟和龙湖滨江天街：

临着沙河还打造了绿道和沙河城市公园，遛弯晒太阳巴巴适适

西侧地块占地26亩，包含7栋楼，外围为高层，内部为叠拼（上下叠）；

东侧84亩地块包含21栋楼，叠拼为4F上下叠，洋房为6-8F，高层一共14-24F。

往期回顾 ：

☞首付不到50万，还在地铁口，城南买房盘它！

作者 | 尖尖